OPORTUNIDADE ÚNICA - CASA AMPLA COM EDICULA E ESPAÇO PARA MAIS DE 5 VEICULOS! Com 360 m² de área total e 140 area construída (não averbada), distribuída em dois pavimentos, oferecendo inúmeras possibilidades de uso: Duas moradias: casa principal e uma edícula nos fundos DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Estrutura sólida e bem distribuída Ambientes amplos e bem ventilados. Grande potencial de valorização Ideal para famílias grandes ou investidores. Possibilidade de adaptação conforme necessidade Sala de estar aconchegante Cozinha funcional e ampla 2 dormitórios amplos Banheiro social Espaço em frente para um belo quintal Espaço amplo para churrasqueira gourmet coberta Capacidade para uns 10 veículos Edicula composta: 1 dormitório, 1 banheiro e uma sala Localização estratégica: o Alto Tarumã está próximo da Avenida Jacob Macanhan, uma das principais vias de Pinhais, facilitando o acesso ao centro da cidade, ao bairro Atuba e a Curitiba. Bairro predominantemente residencial, com predominância de casas e sobrados, característica comum do entorno. Infraestrutura urbana: a região conta com comércio de bairro, supermercados, escolas, farmácias e serviços distribuídos ao longo das principais avenidas próximas, especialmente na Jacob Macanhan. Mobilidade: o acesso a Curitiba é relativamente rápido para quem utiliza carro ou transporte coletivo, tornando a área atraente para quem trabalha na capital. Alto Tarumã é considerado um bairro consolidado de Pinhais, com boa procura por imóveis residenciais devido à combinação de localização, infraestrutura e custo geralmente mais acessível que muitos bairros de Curitiba. A Rua Medianeira está situada nas proximidades de vias como Avenida Jacob Macanhan, Rua Arapongas e Rua Eugênia Ribas, em uma área urbana consolidada do bairro. NEGOCIAÇÃO: Estuda propostas ( NÃO ACEITA FINANCIAMENTO NEM PERMUTA) AGENDE SUA VISITA Entre em contato e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! Agende já sua visita.